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搬家租房必修課:避免二房東

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搬家租房必修課:避免二房東

發(fā)布日期:2021-09-09 作者: 點(diǎn)擊:

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  張先生將一套80平方米的房子,以每月1200元租給一青年,租期為半年。當(dāng)時(shí),青年很大方,沒(méi)有討價(jià)還價(jià),便付清半年租金??傻?0月份,他想收回房子時(shí)發(fā)現(xiàn)青年已聯(lián)系不上,到房子里才得知,自己遇到了“二房東”,房子已被青年以每月1400元的價(jià)格轉(zhuǎn)出,并收取1年租金,新房客說(shuō)付過(guò)房租不愿走,事情報(bào)警也沒(méi)得到解決。

    首先,對(duì)房東來(lái)說(shuō),出租房屋時(shí),不要只看價(jià)錢不看人。有的騙子專門找位置好、設(shè)施全、易轉(zhuǎn)手的房子,付出的租金比較高。遇到這樣的租戶,房東應(yīng)多留個(gè)心眼。同時(shí),房子租出去后,房東應(yīng)定期與租戶聯(lián)系,以防止房子被房客轉(zhuǎn)手。

  對(duì)于租客來(lái)說(shuō),也需要防范背著房東轉(zhuǎn)租的“二房東”,可要求查看房產(chǎn)證,如果對(duì)方說(shuō)是房東委托租房,要看房東的委托書(shū),并聯(lián)系房東詢問(wèn)。

    總之,事前防范要好過(guò)事后煩惱。


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